1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
杉並区
56.3万円/㎡
前年比-0.4%
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荻窪ハイム
東京都杉並区上荻二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩11分
1979年築 / 6階建 / 12戸 / RC造
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6階 / 41.66㎡の場合
相場
2,448万円
58.8万円/㎡
1,435
2,111
2,786
3,461
AI査定結果
推定相場価格
2,448万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,111万円〜2,786万円
50.7万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月3日
荻窪ハイム
2,250万円（54.0万円/㎡）/ 6階 / 41.66㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は54.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 2,250万円 | 54.0万円 | 6階 | 41.66㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は54.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 荻窪ハイム 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 2,250万円 | 54.0万円 | 41.66㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | ビレッヂ久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 2,300万円 | 63.2万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/26 | サンハイツ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅1分 | 2,100万円 | 47.0万円 | 44.66㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/16 | コガネハイム 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅10分 | 1,700万円 | 51.8万円 | 32.84㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2023/07/29 | 和泉ガーデンハイツ 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅8分 | 2,399万円 | 62.2万円 | 38.55㎡ | 1LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1975年 | 11戸 | RC |
| 2026/03/09 | パークハイム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅6分 | 3,180万円 | 61.3万円 | 51.84㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | ロータリーマンション杉並 杉並区井草四丁目 | 井荻駅8分 | 1,780万円 | 49.2万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/27 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,099万円 | 47.4万円 | 44.26㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/19 | コーポ菱和 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅4分 | 1,480万円 | 40.7万円 | 36.32㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/23 | グロリアス西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,799万円 | 54.5万円 | 33.03㎡ | 3K | 2階 / 2階建 | 北東 | 1980年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/31 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,080万円 | 59.9万円 | 34.72㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/26 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,430万円 | 62.3万円 | 39.03㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/16 | ライオンズマンション井荻第3 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅3分 | 2,870万円 | 60.7万円 | 47.25㎡ | 1DK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/16 | 下井草マイコーポ 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 2,680万円 | 55.8万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション西荻第3 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,480万円 | 54.3万円 | 45.7㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/09 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 2,700万円 | 52.7万円 | 51.23㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/24 | メゾン福島 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,790万円 | 60.7万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/17 | ベルメゾン井荻 杉並区今川一丁目 | 井荻駅10分 | 2,300万円 | 50.5万円 | 45.5㎡ | 1LDK+ | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,480万円 | 41.0万円 | 36.14㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/16 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,200万円 | 61.2万円 | 35.94㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズマンション西荻窪第2 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 1,890万円 | 53.1万円 | 35.57㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2026/01/15 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,080万円 | 45.7万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,900万円 | 57.6万円 | 33㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/12 | コートハウス荻窪 杉並区桃井三丁目 | 西荻窪駅17分 | 2,480万円 | 61.4万円 | 40.39㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、杉並区では0.4%下落しています。
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1971年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造